Darlehnsvertrag genehmigt

Jetzt waren wir "reich"! Oder arm, je nachdem wie man die Sach sieht. Die Bank hatte unseren Darelehnsvertrag bewilligt und nach Einreichung der nötigen Unterlagen stand uns das Geld auch schon zur Verfügung. Jedoch gab es ja noch keine Rechnungen, die wir hätten einreichen können. Also erst einmal einen positiven Haken an die Sache machen und sich freuen das etwas mal ohne Probleme geklappt hat!

Vertriebsstelle Adé

Nachdem alles recht gut gestartet war,
wurde uns bei einem Planungstermin von unserem Architekturbüro welches identisch mit der Vertriebsstelle von weberhaus ist, mitgeteilt, dass sie nicht mehr für weberhaus zuständig wären, da die Zusammenarbeit beendet wurde. Beruhigend wurde uns erklärt, dass unser Bauvorhaben noch unter dieser Zusammenarbeit fertiggestellt wird, jedoch die Zusammenarbeit mit weberhaus sich nicht mehr so unkompliziert darstellen könnte.
Unser Architekt wolle sich selbstständig machen und nun selbst Häuser bauen und nicht mehr unter dem Dach von weberhaus tätig sein, sondern seine eigenen Häuser kreiiren.
Diese Nachricht traf uns völlig unerwartet. Doch was macht man in solch einer Situation?
Nachdem uns nochmals versichert wurde, dass dies keinen Einfluss auf uns haben wird, blieb uns nichts anderes als auf das Beste zu hoffen.

Versicherungen

Als Bedingung und natürlich auch aus gewissem Eigeninteresse mussten wir uns nun mit dem Thema Versicherungen auseinandersetzen. Wir holten uns Angbote von unterschiedlichen Dienstleistern für folgende Versicherungen ein:
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Rechtschutz
Nach mehreren sehr trockenen Abenden an denen der Fernseher ruhte und wir in die Paragraphenwelt eintauchten entschieden wir uns für den besten Anbieter (was nicht immer unbedingt der günstigste war) und setzten unsere Unterschriften unter die Verträge. Man sollte die Kosten von Versicherungen nicht unterschätzen, nach oben hin ist alles offen, somit musste genau abgewägt werden was und wie hoch es versichert werden sollte. Aber immerhin sind wir nun zwar nicht vor Problemen geschützt aber immerhin in gewissem Rahmen abgesichert.

Bauantrag wird gestellt

Nun ist es endlich soweit, unsere Pläne haben den Stand erreicht, wie wir es gerne hätten. Auf dem Papier steht jetzt ein Einfamilienhaus mit Keller, Erdgeschoss, einem vollgeschossigen Obergeschoss und einem Dachboden. Und das Ganze mit einer Grundfläche von ca. 100qm, also ganz viel Platz für uns zum ausbreiten. Nachdem wir nun für einige Jahre bereits unter einem Dach gewohnt haben freuen wir uns riesig auf eine Schrägenfreie Zeit!
Es sollen wohl ca. 6-8 Wochen vergehen bis so ein Bauantrag genehmigt wird, also heißt es jetzt erst mal wieder warten und Daumen drücken!
Zur besseren Orientierung findet ihr anbei unsere Pläne.

Änderung Ausbaustufe -Fliesen Tapete & Co

Da wir uns immer noch in der Warteschleife befanden, hatte wir ausgiebig Zeit uns mit der Ausstattung zu befassen. Unsere Eindrücke und das ungute Gefühl die Kosten für unsere Ausstattung von weberhaus nicht berechnen zu können, ließen uns noch einmal in uns gehen. Lust und Zeit viel selbst zu machen hatten wir nicht. Aber nur auf die Auswahl von weberhaus beschränken, nachdem wir uns in Rheinau Linx ja schon einmal einen Eindruck der angebotenen Sachen machen konnten, wollten wir auch wieder nicht.
Also pickten wir uns Gewerke raus, welche wir auch von heimischen Dienstleistern machen lassen konnten: Malern, Tapezieren, Fliesen und Sanitäranlagen und ließen uns entsprechende Angebote machen.
In unserem Ursprungsangebot von weberhaus waren die Kosten für Wandbelege, Spachtelungen, Bodenbelege und Sanitärausstattung zusamengefasst angegeben, somit konnten wir auch einen Vergleich mit weberhaus und unseren ausgewählten Dienstleistern anstellen.
Und nachdem wir aufschlussreiche und nette Gespräche mit den einzelnen Fachmännern hatten, trudelten die Angebote ein.
Wie es im Leben nun einmal so ist hatten wir uns natürlich nicht gleich für die günstigsten Fliesen entschieden, aber trotz allem war der Preis mit allem drum und dran meist unter dem von weberhaus.
Und da hatten wir echt gute und teure Sachen rausgesucht, welche von weberhaus sehr wahrscheinlich noch durch einen Aufpreis -da Topline- noch weiter überboten würden.
Auch die Option in der Zukunft Nachbesserungen oder Reklamationen zu machen sprach eindeutig für die ansässigen Handwerker.
Somit entschlossen wir von der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" auf die Ausbaustufe "Technik komplett" umzuswitschen. Jetzt können wir Maler, Fliesenleger, Bodenbelege, Sanitäranlagen und Installateur selbst aussuchen und beauftragen.

Ausflug nach Rheinau-Linx "World of Living" von weberhaus

Heute machten wir uns auf den Weg nach Rheinau-Linx, hier befindet sich eine Musterhausaustellung, die Fertigungshallen, die Ausstattungsausstellung sowie das Hauptzentrum von weberhaus. Das wollten wir uns unbedingt mal ansehen, damit wir uns auch etwas unter der "Ausstattungsauswahl" vorstellen können, welche von weberhaus angeboten wird.
Ich muss schon zugeben, dass uns die Pools bei dem heißen Temperaturen doch ziemlich abgelenkt haben. Aber im Grunde hat es sich wirklich gelohnt, wir konnten dort noch einmal eine andere Variante unseres Hauses anschauen als in Bad Vilbel und haben einen Eindruck der Ausstattungsangebote (Fliesen, Tapeten, Ziegel, Wasserhähne etc.) bekommen. Wir suchten uns natürlich auch schon einmal für uns die schönsten Sachen raus, somit konnten wir auch schon über das ein oder andere Ausstattungsstück diskutieren und eine Richrung für uns feststellen.
Allerdings konnte man in der Ausstattungsausstellung nicht erkenne, welche Sachen in unserer Ausstattungskategorie "Exklusiv" waren und welche unter Aufpreis in die Kategorie "Topline" fallen. Dies wäre nur mit Beratung bei der Ausstattungsauswahl möglich teilte man uns mit. Allerdings beschlich uns das Gefühl, dass wir, wenn wir nicht unbedingt orangene Fliesen aus den 70ern wollten, sehr schnell in die höhere Kategorie reinfallen würden. Somit setzten wir erst einmal ein Fragezeichen hinter die inkludierten Kosten für die Ausstattung.
Ein paar Eindrücke unseres Aufluges findet ihr im nächsten Post.
Anbei auch der offizielle Link der "World of Living": http://weberhaus.de/index/world-of-living.html

Erste vorbereitende Maßnahmen

Nun kamen gleich mehrere "Baustellen" auf uns zu:
1. Grundbuch Eigentumsumschreibung
Der erste Weg führte zum Notar, hier mussten wir erst einmal dafür sorgen, dass das Grundstück auch auf uns überschrieben wurde, denn ohne "Grund" auch kein Haus. Nicht dass es nachher noch ein Luftschloss wird!
2. Darlehensvetrag
Um das Ganze auch finanzieren zu können musste eine faire Baufinanzierung zu angemessenen Konditionen gefunden werden. Wir fragten unsere Hausbanken an und führten ausführliche Beratungsgespräche mit unseren Beratern. Letztendlich fanden wir uns bei der Sparda-Bank am besten aufgehoben und die Konditionen sprachen auch eindeutig für sich, denn bei einem Zinsatz von 2,33 % kann man sich nicht wirklich beschweren - den Krisen sei Dank!
3. Feintuning der Hausplanung
Nebenher veränderten wir immer wieder Details an unserem Haus, so dass der Plan immer mehr unseren Vorstellungen entsprach - das Ziel wird langsam greifbarer!